Я уже семь лет владею загородным домом. На зиму перебираюсь в город, а дачу оставляю как минимум на четыре месяца без присмотра. До отъезда провожу некоторые мероприятия по «консервированию» дома и участка, о которых и расскажу.
За эти годы меня ни разу не обворовывали — возможно, просто везет, но я склонен считать, что всё благодаря тем действиям, которые я предпринимаю по защите дома.
Почему важно законсервировать свои шесть соток? Разве нельзя просто уехать с дачи с наступлением холодов и вернуться туда весной? Можно, многие так и делают. Но потом обнаруживают что за зиму лопнули трубы или завелись мыши — приходится тратить время, силы и деньги на устранение проблем.
Дом
Защита от воров
Чтобы злоумышленники не проникли в дом, нужно перекрыть им вход и как-то отпугнуть.
Заприте дверь и загородите окна изнутри мебелью или матрасами. Я советую дополнительно к врезному замку повесить еще крепкий амбарный.
Создайте видимость, что в доме кто-то живет. Я для этого устанавливаю таймер на свет — он каждый день на несколько часов включает лампы в разных комнатах. Так воры думают, что на зиму жильцы не уехали.
Таймеры и реле времени продаются в магазинах типа «Леруа Мерлен», «ОБИ» и в интернете. Самое простое устройство обойдется в 600 рублей.
Попросите соседей иногда заходить в ваш дом. Многие люди живут на своей даче круглый год.
Защита от животных
Убедитесь, что в доме не остались продукты. Несмотря на минусовую температуру, в доме запросто могут завестись мыши или тараканы. Если вы храните на даче варенья и соленья, следите, чтобы крышки были плотно закрыты.
Освободите, выключите и вымойте холодильник. Оставьте дверцу открытой, чтобы внутри не появились плесень и неприятный запах.
Не забудьте вынести мусор перед отъездом.
Вода, электричество, газ
Перекройте воду, отключите газ и электричество (если не собираетесь делать видимость, что в доме кто-то живет). Особое внимание — к водопроводной системе. В сильные морозы трубы могут лопнуть, ремонт стоит дорого. Слейте воду также из всех шлангов, рукомойников, бочек.
Перекройте воду и слейте бачок унитаза. Из-за замерзшей воды он запросто может треснуть. Высыпьте в унитаз пачку поваренной соли, чтобы вода на дне не замерзла и не повредила трубу.
Подвал и погреб
В идеале гидроизоляцию подвала надо делать еще на этапе строительства. Но даже в по уму сделанном погребе в холодное время года образуется конденсат и может завестись плесень. Чтобы этого не произошло, подвал надо обработать.
Просушите подвал. Нужно вынести оттуда всё и оставить помещения пустыми на пару дней. После этого можно приступать к обработке стен антисептиком. Я развожу 100 г медного купороса на 1 л воды и наношу этот раствор губкой или кистью на стены, потолок и пол.
Используйте серную дымовую шашку, если нет времени обрабатывать все поверхности. Купить можно в «Леруа Мерлен», «ОБИ», садовых центрах и в интернет-магазинах.
Вещи и предметы
Выстирайте или почистите вещи. Матрасы с кроватей нужно проветрить, ковры — пропылесосить. Если белье, полотенца и прочие тряпки вы не увозите, желательно их выстирать и убрать в коробки. Не забудьте про средство против моли.
Мебель зачехлите, чтобы обивка не выцвела. Еще ее можно обернуть пленкой — опять же, защитит от грызунов.
Участок
Газон
Очистите территорию от мусора — листвы, веток, опавших плодов. Газон лучше замульчировать — то есть покрыть его скошенной травой, соломой, корой или древесной щепой. Пусть так и остается всю зиму, весной уберете. Мульчирование укрепляет травяной покров, защищает землю от температурных перепадов и сорняков.
Вещи и садовая мебель
Наведите порядок на участке. Качели, скамейки, мангал и прочие предметы, которые стоят у вас на даче, занесите в сарай. Если есть бассейн или бочки с водой, слейте воду, накройте пленкой. Выньте насос из скважины.
Подготовьте дрова. Если зимой вы планируете приезжать и топить печь, дрова стоит наколоть заранее и сложить в сухом месте.
Садовые деревья
Позаботьтесь о деревьях. Обрежьте сухие и больные ветки. Если вы планируете что-то пересадить на участке, то осень — лучшее для этого время. Как и для подкормки калием и фосфором. Стволы плодовых деревьев побелите известью или уже готовой смесью (продается в садовых центрах). У молодых деревьев свяжите побеги вместе, чтобы они не сломались под тяжестью снега.
Почистите газонокосилку. Если она бензиновая, топливо нужно слить.
Септик
Очистите резервуар — откачайте всё, что там есть, и промойте водой. Если не хотите заниматься этим сами, вызовите специалистов.
- Перекройте и заблокируйте вход в дом. Повесьте крепкие замки, сделайте видимость, что в доме кто-то живет.
- Увезите все продукты, помойте холодильник, вывезите мусор.
- Перекройте стояк холодной воды, отключите электричество и газ. Чтобы унитаз не раскололся от холода, слейте воду из бачка и высыпьте пачку соли.
- Обработайте подвал антисептиком, чтобы в нем не завелась плесень.
- Постирайте и уберите в коробки белье и вещи.
- Очистите территорию от мусора, замульчируйте газон.
- Обрежьте больные ветки деревьев, обработайте стволы, при необходимости — пересадите.
- Опустошите септик, залейте его на 3/4 водой, закройте и утеплите.