Если не заменить счётчики вовремя, оплата за коммунальные услуги будет считаться по общим нормативам, и тогда платить придётся в полтора, а то и в три раза больше. Когда нужно проверять и менять счётчики, как это правильно сделать и не попасть на мошенников, рассказали в статье.
Защитите своё имущество — от 357 рублей
Защитите своё имущество — от 357 рублей
Страхование квартиры онлайн. До 20 тыс. рублей — без справок.
С заботой, Страховой Дом ВСК
Рассчитать онлайнСАО «ВСК». Реклама. Имеются ограничения. Подробности на vsk.ru
Когда нужно менять счётчики на газ
Газовый счётчик устанавливают в квартире или в доме, где подключён газ. По его показаниям собственники отслеживают объём потребления газа, а коммунальщики формируют квитанции для оплаты. Приборы не могут служить вечно, поэтому у них есть определённый срок службы — когда он подходит к концу, счётчик меняют. Обычно срок работы — 10 лет, но новые модели могут служить и 20–25 лет.
Срок службы отсчитывают от первой поверки счётчика. Это обязательная процедура, которая подтверждает, что показания соответствуют метрологическим требованиям, то есть что устройство работает правильно. Её проводит изготовитель ещё на заводе и ставит соответствующую отметку в паспорте прибора. От этой даты отсчитывают, когда необходимо проводить следующие поверки. Иногда приходится менять счётчики раньше обозначенного срока. Вот почему так происходит:
- Выход из строя — перестали меняться значения или счётчик
ничего не показывает. - Некорректная работа — значения больше или меньше реальных
- Повреждения корпуса или измерительной камеры — в этом случае прибор считается нерабочим и требует замены.
- Отрицательное заключение поверки — так может быть, если есть механические повреждения, нарушены пломбы, не читаются показатели или превышен допустимый порог погрешности.
Собственник квартиры должен сам отслеживать сроки замены счётчика и следить за его техническим состоянием. Обнаружив проблему, нужно сразу обратиться в газовую службу, чтобы устранить недостатки или заменить счётчик. Обычно это занимает до 30 дней. В это время оплата начисляется по общим нормативам.
Если специалист обнаружит неисправность во время планового осмотра, это будет считаться её намеренным сокрытием. Потребителю выставят счёт на оплату газа по общему нормативу за последние полгода. Помимо этого, по закону за сокрытие поломки могут выписать штраф до 2 тыс. рублей.
Поверить или заменить счётчики могут специалисты из управляющей службы или сторонней организации. Если обращаетесь к частным организациям, важно, чтобы компания была аккредитована. Проверить аккредитацию можно на сайте Росаккредитации. Проводить работы по замене газовых счётчиков самостоятельно запрещено.
Сроки и порядок замены счётчиков на воду
Если установить в квартире счётчики, плата за коммунальные услуги будет значительно ниже. Без водосчётчика приходится платить по нормативам, которые обычно значительно превышают реальный расход. Также при отсутствии счётчика применяется повышающийся коэффициент: в Москве он равен 3, в остальных регионах — 1,5. Если не хотите платить за воду по общим нормативам, устройства необходимо вовремя проверять и заменять.
Например, в Москве норматив потребления холодной воды — 6,9 кубометров в месяц по тарифу 50 руб/м3. Если в квартире нет счётчиков, в месяц выйдет 6,9 × 50 × 3 (повышающий коэффициент) = 1035 рублей. Если установить счётчик, то при таком же расходе воды в месяц плата за воду будет в три раза меньше — 6,9 × 50= 345 рублей. Обычно в месяц уходит гораздо меньше воды, чем по нормативам.
Поверку счётчиков горячей воды делают раз в четыре года, холодной — раз в шесть лет. Средний срок службы — 12 лет. После его окончания есть месяц, чтобы поменять приборы. Кроме этого, менять водосчетчик надо, если он сломан или не прошёл поверку. Неисправность можно заметить, если стрелка перестала вращаться, счётчик показывает неправильные данные или стекло стало запотевать.
Сломаться он может из-за неправильной установки или эксплуатации. Чаще всего это происходит, если установить счётчик для холодной воды на трубу с горячей. В лучшем случае устройство выйдет из строя и показатели будут неверными. В худшем это приведёт к протечке трубы.
Порядок замены счётчиков
В отличие от счётчиков на газ, которые может устанавливать только специалист, водосчётчики можно установить самостоятельно по инструкции. Прибор должен иметь поверительное клеймо — знак, подтверждающий проведение поверки, сертификат и паспорт. После установки счётчика нужно пригласить специалиста из управляющей компании или водоканала. Он опломбирует счётчики, выдаст акт ввода в работу и разрешение на их эксплуатацию.
Замена счётчиков электроэнергии
Для замены счётчиков электроэнергии действуют такие же правила — сломался, или срок его службы закончился. Изготовители дают новым электросчётчикам срок службы 25–30 лет. Поверку проводят в среднем через 15 лет, то есть один раз за всё время эксплуатации.
Сейчас электросчётчики бесплатно заменяют на «умные» системы, которые сами передают показания в снабжающую организацию. Их устанавливают с 2022 года. Поэтому если в 2021 году вам установили счётчик старого образца, то менять его до истечения срока работы на новый не нужно.
Если вы хотите поменять старый электросчётчик на «умный», а сроки замены ещё не подошли, поставить его можно самостоятельно за отдельную плату. Стоимость установки будет зависеть от его типа — он может быть однофазным или трёхфазным. В среднем цена «умных» устройств вместе с монтажом составит от 3 до 10 тыс. рублей.
Что делать, если подошёл срок замены счётчика
Законов, запрещающих эксплуатацию приборов по истечении срока службы, нет, также нет штрафов. Но в этом случае стоимость коммунальных услуг значительно вырастет. Плата за коммунальные ресурсы будет начисляться сначала исходя из среднемесячного объёма потребления, а через 3 месяца — по действующим нормативам.
Счётчики на воду. Норма потребления воды в каждом регионе устанавливается своя. А в случае расчёта по общим нормативам добавляется повышающий коэффициент, равный 1,5 (в Москве — 3), то есть платить придётся в 1,5 или в 3 раза больше.
Счётчики на газ. В случае просрочки замены газового счётчика ситуация не меняется: оплату будут рассчитывать исходя из общих нормативов с повышающим коэффициентом. При этом могут выписать штраф до 2 тыс. рублей.
Если вы заметили, что срок замены счётчика подошёл, нужно обратиться в управляющую компанию и написать заявление на его замену.
Счётчики на электричество. С 2020 года собственников жилья освободили от обязанности контролировать срок службы электросчётчиков. Поставщики энергии следят за этим самостоятельно. По окончании срока эксплуатации коммунальщики связываются с собственником и согласовывают удобный день замены счётчика.
Заменить приборы должны в течение 6 месяцев со дня подачи заявления или истечения межповерочного интервала. Если в это время компании не заменят счётчик, собственник имеет право подать претензию и получить скидку 20% на оплату электроэнергии.
Кто оплачивает замену счётчиков
В приватизированных квартирах собственники должны сами платить за содержание водосчётчиков: необходимо купить прибор и оплатить его установку. В среднем стоимость счётчика и его замены обойдётся в 2,5 тыс. рублей. Такая же ситуация с газовыми счётчиками: все расходы ложатся на собственников жилья.
Замена счётчиков электроэнергии для потребителей бесплатна. Все расходы на себя берут сетевые организации и поставщики энергии. Заплатить придётся, только если прибор исправен и соответствует сроку эксплуатации, а поменять его всё равно хочется.
Документы и порядок замены счётчиков
Менять самостоятельно можно только счётчики на воду. Менять газовые и электросчётчики самим запрещено, так как это приборы повышенной опасности. Для замены обратитесь к поставщику ресурсов или найдите аккредитованную организацию самостоятельно. С мастерами нужно заключить договор и приобрести новые приборы учёта. После установки обязательно нужно поставить пломбу. Сделать это могут только сотрудники управляющей компании.
Для замены всех счётчиков понадобится примерно одинаковый список документов:
- Паспорт человека, оформившего заявку.
- Технический паспорт старого оборудования, в котором будут указаны даты установки, а также всех поверок.
- Документы, подтверждающие право владения собственностью (квартирой или частным домом).
- Заявление на замену счётчика (заполняется в свободной форме).
Для замены газового счётчика дополнительно понадобятся:
- Технический план помещения (необходим для правильной установки прибора учёта).
- Проектная документация по газификации выбранного участка (только для частного дома).
Как не попасть на мошенников
Под видом коммунальщиков в квартиру могут прийти мошенники. Обычно они приходят с «поверкой», сообщают о неисправности и предлагают установить новый прибор. При этом стоимость работы у такого мастера выше рыночной. Даже если вам предлагают установить, например, сигнализатор газа или новый «умный» счётчик, которые могут быть полезны, лучше самостоятельно обратиться в управляющую компанию. Это будет дешевле и надёжнее.
Чтобы отличить настоящего специалиста от мошенника, стоит учитывать несколько моментов.
- Первое, что бросается в глаза, — это форма и удостоверение. У коммунальных сотрудников должны быть специальная униформа и удостоверение личности. В документе должны быть фотография, фирменный логотип компании, голограмма и печать, должны быть указаны срок действия документа и номер сотрудника.
- Коммунальщики не приходят без предупреждения. Управляющая компания всегда публикует объявление о предстоящей проверке.
- Только мошенники просят деньги за свои услуги. Настоящие специалисты устраняют неполадки бесплатно, а на сопутствующие услуги и установку дополнительного оборудования оформляют отдельную заявку.
- Чтобы окончательно убедиться, что проверку проводит настоящий специалист, позвоните в вашу управляющую компанию. На горячей линии вам подскажут, проводят ли сегодня проверку и есть ли у них такой сотрудник.
Подведём итоги
- Контролировать сроки службы приборов по учёту воды и газа — обязанность потребителей. Оплачивают их замену также потребители ресурсов. Электросчётчики меняет управляющая компания бесплатно.
- Срок службы каждого прибора можно найти в его техническом паспорте.
- Чтобы поменять газовые и электросчётчики, вызывайте специалиста. Счётчики на воду можно заменить самостоятельно, но после необходимо вызвать мастера для опломбировки.
- Чтобы не попасть на мошенников, проверяйте удостоверение сотрудника, уведомление о проверке от управляющей компании и не оплачиваете навязанные услуги.