Секретных направлений, на которые тратят материнский капитал, нет: все способы использования денег указаны в законе. Но бывает, что эти формулировки нуждаются в дополнительных разъяснениях.
Ранее собрали ответы на самые важные вопросы о маткапитале: кому он положен, как и сколько можно получить денег, куда их направляют и как проверяют остаток на счету.
Теперь рассказываем о вариантах использования маткапитала — что можно сделать за деньги, выделенные государством. Возможно, вы найдёте здесь новую для себя информацию.
Купить комнату
За маткапитал можно купить жильё. Но если вам не нужна целая квартира или дом, не проблема: маткапитал выделят даже для покупки комнаты или доли квартиры. Чтобы деньги дали, нужно выбрать квартиру или комнату в РФ и в доме, который не признан аварийным и не подлежит сносу.
Если вы собрались покупать недвижимость и будете передавать задаток, посмотрите, как это правильно сделать: «Как передать задаток за квартиру».
Что касается комнаты или доли в квартире, в законе нет отдельных требований. Но больше шансов получить одобрение на такое использование маткапитала, если:
- вы купите выделенную комнату в квартире. Такая комната в выписке из ЕГРН обозначена как отдельный объект и у неё свой кадастровый номер;
- жильё после сделки будет полностью принадлежать вам. Например, вам уже принадлежит 2/3 квартиры, а вашей бабушке — 1/3 квартиры. Вы за маткапитал выкупаете долю бабушки и становитесь собственником всей квартиры;
- вы покупаете долю, которой соответствует одна или несколько комнат в квартире. Например, можно приобрести 1/3 трёхкомнатной квартиры.
Если СФР отказывает в выделении средств, это ещё не значит, что денег не дадут. Можно обратиться в суд и доказать, что в вашем случае можно купить комнату или долю в квартире за маткапитал. Так, в 2017 году женщина дошла до Верховного суда РФ, который постановил, что ей не должны были отказывать в выделении денег.
Погасить давно оформленную ипотеку
Маткапитал можно потратить на погашение ипотеки, которую оформили давно. Даже если кредитный договор на покупку жилья подписали, когда ваш ребёнок ещё не родился, деньги тоже выделят.
Маткапиталом можно погасить весь долг или его часть — неважно, сколько вы должны банку. Но чтобы деньги выделили, нужно отвечать таким условиям:
- ипотека оформлена в кредитной организации или кредитном потребительском кооперативе;
- кредит оформлен на владельца сертификата на маткапитал, супруга или супругу. Например, если отец оформил ипотеку, когда ещё даже не был знаком с мамой будущего ребёнка, маткапиталом тоже можно погасить долг.
- ипотеку брали, чтобы построить дом или купить жильё. Не обязательно покупать готовое жильё — можно погасить кредит на квартиру в строящемся доме.
Источник: федеральный закон, consultant.ru
Если у вас многодетная семья, можно отдать долг банку ещё быстрее. По закону многодетные семьи могут получить от государства ещё 450 тысяч рублей для погашения ипотеки — если третий или последующий ребёнок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года. Ипотека должна быть оформлена не позднее 1 июля 2024 года.
Провести реконструкцию дома
За маткапитал можно провести реконструкцию дома — увеличить жилую площадь. Например, возвести пристройку к дому, надстроить второй этаж, переделать чердак в жилое помещение.
Деньги выделят, если такая реконструкция проводится самостоятельно, с привлечением подсобных рабочих или наймом строительной организации.
Есть и другие условия:
- дом принадлежит тому, на чьё имя оформлен сертификат на маткапитал, либо супругу или супруге. Если вам захочется сделать пристройку к дому бабушки, тёщи или свёкра, маткапитал не выделят;
- земля принадлежит тому, на чьё имя оформлен сертификат на маткапитал, либо супругу или супруге. Но есть ещё варианты: вам выделят деньги, если земля арендована, находится в бессрочном пользовании или пожизненно наследуемом владении;
- после реконструкции жилая площадь дома станет больше на учётную норму площади или более. Норму определяет орган местного самоуправления. Она может быть разной, но чаще всего составляет от 9 до 12 квадратных метров. Например, если для вашего района норма 10 квадратных метров, то на столько должна увеличиться жилая площадь дома. Но если хочется, можно пристроить и больше.
Источник: федеральный закон, consultant.ru
Получить маткапитал можно и перед реконструкцией, и когда она проводится, и по завершении всех работ.
Оплатить детский сад
Если вы не смогли отдать ребёнка в государственный садик — это не проблема. Маткапиталом можно оплатить и частный детский сад. Но у дошкольного образовательного учреждения должна быть лицензия на оказание образовательных услуг, проверить это можно на сайте Рособрнадзора.
Источник: федеральный закон, consultant.ru
По закону родители могут получать компенсацию за оплату детского сада. Если вы оформили такую компенсацию, маткапитал перечислят без учёта этой суммы. Например, если на первого ребёнка вам возвращают 20% оплаты, тогда маткапитал перечислят из расчёта 80% оплаты.
Оплатить проживание ребёнка в общежитии
Если ваш ребёнок живёт в общежитии, можно не тратить свои деньги на оплату, а использовать маткапитал. Это тоже будет считаться расходом на образование, и правильно, ведь жизнь в общежитии — та ещё школа жизни.
Источник: федеральный закон, consultant.ru
Условия, при которых деньги выделят:
- проживающему в общежитии не больше 25 лет. Учиться никогда не поздно, но если ребёнок будет старше, маткапиталом общежитие уже не оплатить;
- ребёнок живёт в общежитии на основании договора найма.
Оформить выплату наличными на нескольких детей
Раньше ежемесячную выплату оформляли только на второго ребёнка. С начала 2023 года правила изменились. Теперь вы можете оформить выплату сразу на нескольких детей, в том числе и на первого.
Условия, при которых одобрят выделение денег, такие:
- ребёнку нет трёх лет;
- средний доход семьи не больше двух прожиточных минимумов.
Размер выплаты считают по прожиточному минимуму на ребёнка в регионе. Например, если вы живёте в Московской области, в 2023 году на одного ребёнка вам будут выплачивать 16 759 рублей.
Если выплата уже оформлена, а прожиточный минимум увеличен, вам не нужно куда-то обращаться и писать заявление для перерасчёта. Ежемесячную выплату увеличат автоматически.
